telegram中文群组导航(www.tel8.vip):《本地楼市》甯汉豪:未来五年进一步增加土地供应空间较小

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发展局局长甯汉豪在电视节目表示,预计未来十年可供应的3,200多公顷熟地中,三成会在未来五年出现,主要是已经施工或规划已经处于较成熟阶段的土地。她指,即使精简规划程序,土地由研究到变为熟地,都需要约四年时间,因此未来五年进一步增加供应的空间较小,但当局会加快程序,让土地尽早发展。

被问到提出熟地供应目标,可否令楼价下跌,令市民可负担,甯汉豪称,理论上如果需求不变,供应增多,价格就会下调,但楼价受不同因素影响,,

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,包括外围环境、息口等。她强调,造地非为控制楼价,而是照顾社会不同需要,不应因楼价波动影响细水长流的造地工作。

对于有外界质疑,其中一宗土地共享先导计划申请的项目邻近横洲,但政府未有将用地直接纳入横洲公营房屋计划,她称,政府若直接收地,就要先做规划研究,需时较长,但现时申请人自行做研究规划,又愿意用部分土地兴建公营房屋,认为有助增加土地供应。她又指,不排除研究个别边陲地,强调绝对不是开发郊野公园,但她认为即使精简程序,短期内透过边陲地增加土地供应是较难,因此当局会先将精力放在推动改划250多公顷绿化地。(sl/da) ,

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